Ádámházán nagy lábon él a 800 holdas földbirtokos, Ladányi Mihály, miközben intézője, Pókai szorgosan fosztogatja. Ladányi kezességet vállalt egy rokonáért, aki aztán öngyilkosságba menekül a váltó kifizetése elől. Szanálni kellene tehát az uradalmat, mert Darázs ügyvédék és rokonuk, Vincze Jóska szeretnék olcsón megkaparintani. Vincze még Ladányi Katica kezére is pályázik. Ladányiékat a csődhelyzet megoldásában Áron mérnök segíti, akinek szintén tetszik a lány. Áron biztatására a Ladányi család följavít egy gyengélkedő panziót, és anyagilag megerősödik. Katica végül Áron Imréhez pártol. KZs