Misu egy pesti bérházban nyaral. A házfelügyelő Poldi bácsi, aki egyébként parkőr, néhány nap múlva nyugdíjas lesz, és már előre fél a fátlan-füvetlen évektől. Misunak ez kapóra jön, hogy tevékenyen tölthesse a vakációt. Megszervezi tehát, hogy gyeptéglával borítsák a bérház udvarát. Ehhez szövetségeket kell kötnie, és meg kell nyernie az ellenzőket, konkrétan Kamillát, a kárbecslőt. Fontos segítőtársai a szenesember és a szemetesek, de leginkább Piroska, a Kamillánál nyaraló kislány. Végül a füvesített bérházudvaron ünnepelhet a ház apraja és nagyja. BE